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  原标题:2019年1—4月份全国房地产开发出资和出售状况

  一、房地产开发出资完结状况

  2019年1—4月份,全国房地产开发出资34217亿元,同比添加11.9%,增速比1—3月份进步0.1个百分点。其间,住所出资24925亿元,添加16.8%,增速回落0.5个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为72.8%。

  1—4月份,东部区域房地产开发出资19043亿元,同比添加10.8%,增速比1—3月份进步0.5个百分点;中部区域出资7177亿元,添加8.7%,增速进步0.3个百分点;西部区域出资7083亿元,添加18.4%,增速回落0.5个百分点;东北区域出资915亿元,添加10.6%,增速回落11.2个百分点。

  1—4月份,房地产开发企业房子施工面积722569万平方米,同比添加8.8%,增速比1—3月份进步0.6个百分点。其间,住所施工面积501832万平方米,添加10.4%。房子新开工面积58552万平方米,添加13.1%,增速进步1.2个百分点。其间,住所新开工面积43335万平方米,添加13.8%。房子竣工面积22564万平方米,下降10.3%,降幅收窄0.5个百分点。其间,住所竣工面积16040万平方米,下降7.5%。

  1—4月份,房地产开发企业土地置办面积3582万平方米,同比下降33.8%,降幅比1—3月份扩展0.7个百分点;土地成交价款1590亿元,下降33.5%,降幅扩展6.5个百分点。

  二、商品房出售和待售状况

  1—4月份,商品房出售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6个百分点。其间,住所出售面积添加0.4%,办公楼出售面积下降12.4%,商业经营用房出售面积下降8.8%。商品房出售额39141亿元,添加8.1%,增速进步2.5个百分点。其间,住所出售额添加10.6%,办公楼出售额下降11.7%,商业经营用房出售额下降5.4%。

  1—4月份,东部区域商品房出售面积16686万平方米,同比下降4.3%,降幅比1—3月份收窄2.5个百分点;出售额21023亿元,添加6.0%,增速进步4.9个百分点。中部区域商品房出售面积11836万平方米,添加2.4%,增速回落0.4个百分点;出售额8334亿元,添加10.4%,增速回落0.5个百分点。西部区域商品房出售面积12032万平方米,添加3.8%,增速回落0.5个百分点;出售额8553亿元,添加11.8%,增速回落0.4个百分点。东北区域商品房出售面积1531万平方米,下降4.2%,1—3月份为添加0.3%;出售额1230亿元,添加3.3%,增速回落3个百分点。

  4月末,商品房待售面积51380万平方米,比3月末削减266万平方米。其间,住所待售面积削减357万平方米,办公楼待售面积削减17万平方米,商业经营用房待售面积添加30万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金状况

  1—4月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比添加8.9%,增速比1—3月份进步3个百分点。其间,国内借款8955亿元,添加3.7%;利用外资34亿元,添加1.0倍;自筹资金15687亿元,添加5.3%;定金及预收款17249亿元,添加15.1%;个人按揭借款8031亿元,添加12.4%。

  四、房地产开发景气指数

  4月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.92,比3月份进步0.14点。

1 201914月份全国房地产开发和出售状况


目标肯定量同比添加(%)
房地产开发出资(亿元)3421711.9
其间:住所2492516.8
办公楼1607-2.4
商业经营用房3510-9.8
房子施工面积(万平方米)7225698.8
其间:住所50183210.4
办公楼320552.5
商业经营用房86638-1.8
房子新开工面积(万平方米)5855213.1
其间:住所4333513.8
办公楼192126.2
商业经营用房4869-5.4
房子竣工面积(万平方米)22564-10.3
其间:住所16040-7.5
办公楼760-31.0
商业经营用房2787-14.3
土地置办面积(万平方米)3582-33.8
土地成交价款(亿元)1590-33.5
商品房出售面积(万平方米)42085-0.3
其间:住所367960.4
办公楼945-12.4
商业经营用房2579-8.8
商品房出售额(亿元)391418.1
其间:住所3387010.6
办公楼1412-11.7
商业经营用房2929-5.4
商品房待售面积(万平方米)51380-9.4
其间:住所24321-14.7
办公楼36330.6
商业经营用房13451-8.6
房地产开发企业到位资金(亿元)524668.9
其间:国内借款89553.7
利用外资34103.7
自筹资金156875.3
定金及预收款1724915.1
个人按揭借款803112.4

2201914月份东中西部和东北区域房地产开发出资状况



区域出资额 (亿元)
同比添加 (%)
住所住所
全国总计342172492511.916.8
东部区域190431368510.814.6
中部区域717754688.713.6
西部区域7083506718.426.9
东北区域91570510.621.2

3201914月份东中西部和东北区域房地产出售状况



区域商品房出售面积商品房出售额
肯定数 (万平方米)同比添加 (%)肯定数 (亿元)同比添加 (%)
全国总计42085-0.3391418.1
东部区域16686-4.3210236.0
中部区域118362.4833410.4
西部区域120323.8855311.8
东北区域1531-4.212303.3


  (责编:杨曦、付长超)

(责任编辑:DF398)

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